|
|
 распечатать  обсудить  в избранное
|
Общество |
Наталья Иванова, управляющий ЖСК "Жилье в рассрочку" в Иркутске:
- ХОТЕЛОСЬ бы отметить положительный момент: закон позволяет осуществлять строгий контроль целевого расхода средств у организаций, привлекающих средства населения для приобретения жилья.
Наш кооператив появился на иркутском рынке недвижимости полтора года назад. Мы входим в Гильдию народных кооперативов ?Жилье в рассрочку?, экономическая схема деятельности которой, несомненно, является основополагающей при создании существующих и будущих законопроектов. Вся наша финансовая деятельность уже организована так, что полностью соответствует законодательству, в чем уже убедились и проверяющие нас организации. Мы приобретаем жилье очередникам так быстро, как только накапливаются средства. Согласно статистике, 255 человек вступили в наш кооператив. Из них половина еще не достигла порога подбора жилья - они вкладывают свои средства в пай буквально начиная с нуля. Такие пайщики, за их долгосрочные ежемесячные, пусть даже небольшие, вложения, будут пользоваться льготами - ссуда от кооператива будет больше их вклада, учитывая рост цен за время накопления (за три года до 70%). Вторая половина пайщиков достигла порога вселения - внесла свои 50% от сегодняшней стоимости жилья. И вот сегодня у нас юбилей - приобретена сотая квартира!
Сейчас на рынке Иркутска появилось множество организаций, пытающихся заниматься подобного рода деятельностью. Сомневаюсь, что все они соблюдают экономические стандарты Гильдии, контролирующей работу кооперативов, проходили стажировку в Москве и имеют полный пакет необходимых документов, гарантирующих соблюдение целевого расхода средств пайщиков.
Кроме того, стоит с опасением относиться к лозунгам типа "заселение в течение месяца". Очень сомнительна честность и экономия средств пайщиков при таких обещаниях. Из каких средств кооператив купит вам так быстро жилье? В обычном кооперативе и обороты, бывает, падают в зависимости от сезона, и очередь существует. Новый закон запрещает гарантировать сроки приобретения жилья кооперативами. И еще: порой смущает дорогая массированная реклама - насколько должны быть большими вступительные взносы, чтобы оплатить, скажем прямо, недешевые услуги СМИ. И если вступительный взнос "0%", то откуда тогда средства? Действительно некоммерческая организация не предполагает таких трат. От всей души мы надеемся на разумность населения - наших будущих вкладчиков.
На все интересующие вопросы вам ответят в ЖСК "Жилье в рассрочку" по телефону (3952) 240-200, с финансовой деятельностью вы можете ознакомиться по адресу:
г. Иркутск, ул. Российская, 14 А.
|
|
|
|
 |
 |
[an error occurred while processing this directive]
|
 |
|
|
 |
Мнение
